賀~買了博愛街 46.7坪 大公寓!!
280萬~原本以為這個出價,應該是不會成交的~
屋主一開始也不同意,一直要我加價才要賣…
後來去查了法拍屋的價格,找到該楝有190萬的法拍屋,坪數只相差3坪~
也查到了這間法拍出來的價格是217萬…
最後才用這些法拍價格去談價成功的,每坪6萬,比23.1還便宜…
本來想去拍190萬的那間同楝的法拍屋,但是那間的面向不好,
只能看到房屋後的殘破房子,而且法拍有風險,不知道還要給多少搬遷費和整理的費用…
而且還要再裝潢過,裝潢也不知道要花多少錢,可能也設計不出那麼好的質感~
一直到周旋的最後一天,房仲告知我屋主那已經同意了…
本來想說二邊都不要買的,這樣我可以把23.1的貸款還不少掉…
但還是再做最後一次的評估,第二天早上找了我爸和裝潢師傅去仔細看一下…
最後才決定要買,因為設計、裝潢和整理的費用可能就接近50~60萬了…
這樣算一算,投資客就算賺也沒賺多少,我也不用承擔買法拍的風險~
而且這一帶是花蓮的六期重劃區,現在已經開始有在建設了,且離市中心又近,以後還有增值的可能!!~
只是買了之後我又變成窮光蛋了,頭款差不多就要50萬…
基金也全部解掉準備應付後續的支出,還好最近都已回檔不少~
其他就看銀行賞不賞臉了,多給我一點貸款吧!!~
朋友們要幫我介紹客人哦!!~ 因為我又變窮光蛋了…
文章分類: 生活手札
哇！久沒上來， 你的生活變得好精彩哦！
下次來臺灣希望有機會住到這間房子哦！：D
有機會也會介紹朋友來你那裡住的啦！
加油！
好哇~~歡迎歡迎…
我有加你的plurk好友囉…
如果有機會去新加坡…再call你們哦!!
哈哈， 好啊！期待你來！
到時候帶你出去玩！ ：D
看來進來很忙喔^^
相簿沒什麼新增～呵！
不要太累囉～
充實愉快呀！！
代問大家好～～
在裝忙，哈哈～
最近很懶，不想工作！
整天打電動，有客人就接，有訂單就賣，就這樣～
本來有想貼灰灰貓的照片，但照好的記憶卡被灰灰貓玩到不見了＝ ＝
到現在還找不到，看來他不想讓現在肥胖的樣子被大家看到，哈哈！